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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,53 m2 PARIS - 75011

Ref : 9886

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,53 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RUE TITON / VILLAGE FAIDHERBE / Faidherbe-Chaligny
Situé dans un immeuble ancien en Pierre de Paris, et au 4ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce beau 2 pièces traversant, lumineux et idéalement agencé.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine toute équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Deux caves complètent ce bien.
Cet appartement est traversant, exposé Est/Ouest, il est à rafraîchir et vous séduira par sa localisation très prisée en face du Square Titon, et à deux pas de la rue Paul Bert !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + cuisine (26,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC séparé (0,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier
  • Charges / mois : 105 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1267,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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