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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 144,39 m2 PARIS - 75016

Ref : 45572

1 880 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1815000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 144,39 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLAGE D'AUTEUIL : Idéalement situé, au cœur du Village d'Auteuil, ce magnifique duplex occupe les derniers étages d'un immeuble d'angle Art déco parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur. D'une surface de 144 m² Carrez (150 m² au sol) et en bon état, il se compose, au 6e étage, d'une galerie d'entrée, d'un vaste triple séjour d'angle, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine semi ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.
L'escalier intérieur mène au deuxième niveau, qui offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
Orné d'un parquet en point de Hongrie, de moulures délicates, et de cheminées d'époque, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une vue panoramique exceptionnelle, avec une exposition est, sud et ouest Un bien rare et recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 144,4 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,2 m2)
    • Double séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • salon (16,5 m2)
  • Année construction : 1931

Équipements

Les plus

toits et ciel

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade10 ans, toiture, zinc balcons et ravalement cour 5 ans
  • Taxe foncière : 1483 €
  • Charges de copropriété : 1775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 7500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32985kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 837685411)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

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86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

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