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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,25 m2 PARIS - 75012

Ref : 45662

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 404000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,25 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ALIGRE / CROZATIER : à quelques pas du quartier d'Aligre et niché au fond d'une impasse calme, CENTURY 21 CHORUS vous présente ce 2 pièces lumineux en parfait état au 3ème étage d'une petite copropriété bien tenue. Il se composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 21m², une belle chambre, une salle de bains et des WC séparés. Venez poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • séjour / cuisine (21 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

passage

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : ravalement façade RDC et rénovation porche et entrée.
  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 546 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31566kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2023

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

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