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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,63 m2 PARIS - 75011

Ref : 9970

660 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 622000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,63 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RUE TITON / FAIDHERBE-CHALIGNY / PARIS 11è
Situé au cœur du village Faidherbe, à deux pas du square Titon et de la rue Paul Bert, venez découvrir un bel appartement de 57m², disposé en étoile, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Il est traversant, et donne sur rue et cour.
Il se compose d'une entrée, un séjour en angle avec 3 grandes fenêtres, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement vous séduira grâce à sa luminosité, son agencement, et son charme ancien avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et son poêle prussien !
Le DPE est améliorable en D en isolant les murs qui donne vers l'extérieur (devis possible sur demande)

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 156 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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