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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,12 m2 PARIS - 75012

Ref : 45688

1 095 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1045000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101,12 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PORT DE L'ARSENAL / QUAI DE LA RAPEE - Entre la Place de la Bastille et la Gare de Lyon, à quelques pas du Jardin des Plantes, sur le Boulevard de la Bastille, Century 21 Chorus vous présente cet appartement familial au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, très bien tenue avec gardien. Baigné de lumière naturelle, ce bien de 101,12 m² traversant Est/Ouest vous offre une splendide vue dégagée. Parfaitement agencé, son séjour est plein Ouest sur rue et ses chambres calmes sur cour plein Est.
Composé d'une entrée, d'un double séjour, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante (poss. US), d'une salle de bain et d'un WC séparé, son secteur géographique scolaire est également optimal pour les familles.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Avenue arborée et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cour thermique chaudière de l'immeuble
  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 2434 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

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01 53 46 60 00
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