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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,56 m2 PARIS - 75011

Ref : 10003

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 256000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,56 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RUE FAIDHERBE / RUE CHANZY - PARIS XI
Situé au cœur du village commerçant de la rue Faidherbe, à deux pas des métros Faidherbe-Chaligny (L8), Charonne (L9) et du célèbre marché d'Aligre, venez découvrir un beau studio/2 pièces de 24,56m², au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille et donnant sur cour.
Il se compose d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un séjour avec lit en mezzanine, une salle de bains avec WC et une cave en sous-sol.
Très bien situé, et en bon état intérieur, cet appartement offre de beaux volumes, et un calme absolu.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif grâce à son DPE en D !

Cet appartement ne possède aucun murs porteurs, il peut donc être réagencé selon vos envies !

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Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 123 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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01 56 06 42 00
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