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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,02 m2 PARIS - 75011

Ref : 10015

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465250€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50,02 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RUE DE LA PETITE PIERRE / CHARONNE
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement de 50 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commerces et des transports (L9, L2). Traversant, exposé Est/Ouest, il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il peut également s'agencer en double séjour, avec une seule chambre, en fonction de vos envies.
Profitez du dynamisme du quartier de Charonne avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants tout en bénéficiant du calme d'une rue préservée.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC séparé (0,7 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement de la colonne montante d'eau du bat A, et fermeture et vidage des placards de la cour et Rénovation cage d'escalier A
  • Travaux à prévoir : sujet à venir : ravalement extérieur
  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 886 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1403,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26254kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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