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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,04 m2 PARIS - 75011

Ref : 16376

950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 903000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,04 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BASTILLE - RUE BOULLE

Venez découvrir cet appartement spacieux, idéalement situé dans un immeuble ancien parfaitement entretenu dans l'une des rues les plus prisées du quartier Bastille. Situé au 1er étage, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 27 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres donnant sur une cour calme, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la hauteur sous plafond qui apporte une belle sensation d'espace, le parquet massif, les moulures élégantes.

À quelques pas du Marais, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Bastille !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1167 €
  • Charges de copropriété : 239 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

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