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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 PARIS - 75012

Ref : 45744

720 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LEDRU-ROLLIN : au coeur d'un quartier recherché, CENTURY 21 CHORUS vous propose ce magnifique 3 pièces en parfait état au 4ème étage d'un immeuble typique du Faubourg. Vous y trouverez un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une sur cour, une grande salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés. Traversant et lumineux, il vous séduira par l'alliage parfait de ses poutres et la modernité de ses aménagements. Une grande cave complète ce bien. Contacter-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
  • Année construction : 1810

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • Surface cave : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 824 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3205,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2280,0 € pour 2023

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

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