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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31,75 m2 PARIS - 75012

Ref : 16401

319 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ARSENAL / QUAI DE LA RAPÉE
Grand studio lumineux !

À deux pas du Port de l'Arsenal, du Marais et de la Gare de Lyon, découvrez ce T1 bis de 31 m², idéalement situé, et proche de toutes commodités et transports.

Niché au 3 étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement sur cour bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Aujourd'hui composé d'une cuisine de 9m2 et d'un séjour de plus de 13m2 séparés par une cloison (possibilité de la supprimer ou la déplacer) il offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Entrée (1,9 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 621 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

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