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Appartement à vendre 5 pièces - 131 m2 PARIS - 75012

Ref : 8904

1 580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 131 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison de ville
Faidherbe-Chaligny/ Reuilly-Diderot
Nous vous proposons en exclusivité une maison au calme absolu d'un passage privé et arboré !
Il s'agit d'une maison de 131m² pondérés (120m² carrez + 142.81m² au sol) en bon état général, située à deux pas des métros Faidherbe-Chaligny et Reuilly-Diderot.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, et par un bel escalier intérieur : à l'étage : trois chambres, deux bureaux en mezzanine, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire) avec WC et une salle d'eau avec WC.
Prix : 1580 000 € FAI.

La maison est dans un quartier recherché, proches des commerces et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • salle à manger (15,6 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • mezzanine (0,5 m2)
    • mezzanine (0,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Travaux récents : 2018 - PC et BAL
  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 1842 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 3908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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