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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51 m2 PARIS - 75011

Ref : 15975

519 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 493000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RUE KELLER - Dans un quartier dynamique et dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, cet appartement vous séduira d'abord par sa localisation idéale.

Au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 50.17 m² profite d'une disposition en étoile : une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un séjour agréable, une chambre de 11m² et une seconde pièce de 6m² idéale pour une chambre bébé ou un bureau.

Traversant, cet appartement dispose de fenêtres dans toutes ses pièces. Des travaux seront à prévoir pour exploiter son plein potentiel.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Parties communes d'ici 4/5 ans
  • Charges / mois : 107 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

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