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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,75 m2 PARIS - 75012

Ref : 9660

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 432000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RESIDENCE L'ESTEREL / NATION / REUILLY
Prenez de la hauteur !!
Situé au 8ème étage avec ascenseur avec une vue dégagée sur les toits, et sur les jardins de cette copropriété de standing, nous vous proposons ce bel appartement de 46m², actuellement aménagé pour une profession libérale et composé d'une entrée, une salle d'attente, une double pièce, une salle de bains/cuisine et un WC séparé.
A l'origine en 2 pièces, il peut être réaménagé de cette façon : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC séparés.
Une cave complète ce bien.
N'attendez pas pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Jardin/dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 520
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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01 56 06 42 00
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