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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,27 m2 PARIS - 75012

Ref : 9661

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 779000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99,27 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un immeuble ancien bien tenu au cœur d'un quartier animé, à deux pas du célèbre Marché d'Aligre, il s'agit d'un duplex à USAGE MIXTE entièrement refait à neuf de 99.27m² pondérés ( 93.42m² carrez+ 1/4 de 23.31m² de sous sol).
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: une cuisine/salle à manger, un séjour, un WC séparé.
A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol: une dernière pièce de plus de 20 m² avec sa propre salle d'eau et WC, pouvant faire office de 4e chambre, de bureau ou de garde-manger.
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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 23,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refait( zingage)
  • Charges / mois : 366,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3727,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40213kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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