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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 57,47 m2 PARIS - 75012

Ref : 9734

565 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 545000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 57,47 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MICHEL BIZOT : Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au pied de la station de métro Michel Bizot, au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de paris.

Vous apprécierez les prestations de qualité de ce bien qui a été entièrement rénové en 2020, alliant le charme de l'ancien avec son double séjour orné de moulures et d'une cheminée en marbre, et de sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 24 m², d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Sa disposition traversante et sa localisation idéale vous séduirons.

Ne manquez pas cet appartement alliant le confort moderne et le charme parisien.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la cour.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1110,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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