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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36 m2 PARIS - 75011

Ref : 9813

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 351250€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RUE SAINT-BERNARD - 2 pièces à rénover
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec gardienne, cet appartement de 36 m² à rénover offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un investissement ou un projet de rénovation personnalisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
  • Année construction : 1860

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Lumineux

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de copropriété 37 000 euros
  • Charges / mois : 130 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

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